Do sự phát triển của thế giới và sự gia tăng dân số trong những năm gần đây đã kéo theo đất ở, đặc biệt là các thành phố lớn với mật độ dân cư đông đúc. Thêm vào đó, giá đất ngày càng tăng cao nên việc sở hữu một mảnh đất ưng ý không phải là điều dễ dàng. Bạn nghĩ với 2 tỷ có mua bán đất khu đô thị đồng mai không? Để giải đáp thắc mắc này, hãy cùng chúng tôi giải đáp qua bài viết dưới đây.
Sơ lược về phường Đồng Mai
Trước thuộc quận Hà Đông, trước năm 2006 phường Đồng Mai còn được gọi là một xã thuộc huyện Thanh Oai – Hà Nội. Sau đó vào tháng 5 năm 2009 do quy định của chính phủ ban hành nghị quyết 19 / NQ-CP mà quận Hà Đông được thành lập. Theo đó, phường Đồng Mai cũng được thành lập trên cơ sở diện tích và dân số của xã Đông Mai ban đầu.
Đến nay, Đồng Mai được biết đến là một phường thuộc địa phận quận Hà Đông thành phố Hà Nội với tổng diện tích 6,34 km2 được chia thành 18 tổ dân phố. Đây là một phường đông dân cư với 13.639 người (trung bình cứ 1 km2 thì có 2.151 người).
Với sự phát triển nhanh chóng của xã hội kéo theo sự gia tăng dân số, bán đất khu đô thị đồng mai ngày càng được đẩy giá lên cao hơn trước. Vì vậy, nhiều người khi muốn mua đất tại đây, ngoài việc quan tâm đến vị trí thì giá đất tại đây cũng là điều đáng được quan tâm.
Dù có trong tay 2 tỷ bạn cũng không thể mua được mảnh đất ưng ý. Điều đó có thực sự đúng? Chúng ta cùng tìm hiểu thêm bên dưới nhé.
Vị trí dự án Khu đô thị sinh thái Đồng Mai
Có phải với 2 tỷ trong tay bạn không thể mua được đất tại Đồng Mai?
Sốt đất khu đô thị Đông Mai Trong thời gian ngắn như vậy, giá đất tại đây bất ngờ tăng mạnh khi ban đầu chỉ 14 – 17 triệu / m2, sau đó giá đất có thể tăng lên 30 – 40 triệu mà chưa có dấu hiệu dừng lại. .
Mặc dù giá đất tại đây đã tăng mạnh, gấp 2, 3 lần so với những năm trước. Nhưng dù có tăng thì giá đất ở đây cũng không quá đắt để mua. Cụ thể, bạn có thể thấy giá đất tại các thành phố lớn, có mặt tiền đẹp, vị trí đắc địa thì giá đất thậm chí cao gấp 3-4 lần bình thường.
Với 2 tỷ trong tay bạn hoàn toàn có thể mua được đất tại Đồng Mai
Bên cạnh đó, với giá đất như vậy thì không thể mua được lô đất quá lớn ở một nơi có vị trí đẹp, thuận lợi. Nhưng bạn hoàn toàn có thể mua một mảnh đất có diện tích nhỏ hơn hoặc một mảnh đất tương đối ở những khu vực khác xa trung tâm thành phố. Vì vậy, câu chuyện có 2 tỷ không mua được đất nền là chuyện không thể xảy ra nếu chấp nhận giảm bớt những yêu cầu khắt khe khi chọn mua đất nền.
Có thể bạn quan tâm : Tổng Quan dự án Khu Đô Thị Đồng Mai
Điều gì khiến giá đất tại Đông Mai tăng chóng mặt?
Khi tìm hiểu về nguyên nhân tăng giá đất tại đây, chúng tôi nhận thấy một số điều dẫn đến giá đất khu đô thị Đồng Mai , đó là:
- Sự xuất hiện của nhiều văn phòng môi giới bất động sản trên địa bàn.
- Nhu cầu mua đất của người dân tăng đột biến trong khi nhu cầu bán lại cực thấp.
- Nhiều người dân khi thấy sự biến động của giá đất đã nhanh chóng mua những khu đất có vị trí đẹp, thích hợp để xây nhà, chung cư. Đồng thời chờ cơ hội đẩy giá lên cao.
- Có sự đầu tư, phát triển và đổi mới cơ sở hạ tầng của vùng tạo điều kiện phát triển kinh tế, giao lưu thương mại giữa các vùng với nơi đây.
- Dân cư ngày càng đông đúc, nhu cầu sở hữu đất thổ cư để xây dựng tổ ấm hạnh phúc ngày càng cao.
Điều gì khiến giá đất thổ cư tại Đông Mai tăng chóng mặt?
Những lưu ý khi mua đất thổ cư phường Đồng Mai trong thời điểm giá đất tăng cao như hiện nay
Mặc dù bán đất khu đô thị đồng mai tính đến thời điểm hiện tại vẫn có xu hướng tăng nhưng để tránh những trường hợp đáng tiếc có thể xảy ra. Sau đó, bạn cũng nên chú ý đến một số lưu ý từ các chuyên gia tài chính cụ thể như:
- Vị trí: Như bạn đã biết, đó là yếu tố đầu tiên khi ai đó có ý định mua đất, đặc biệt là đất nền. khu dân cư. Vì đây là loại đất xây dựng nhà ở, đi lại có thuận tiện không, vị trí gần hay xa trung tâm thành phố,… Vì vậy đây được xem là yếu tố quan trọng nhất quyết định điểm đến. chi phí cũng như nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình.
- Giá cả: Thông thường đất thổ cư tại trung tâm thành phố hoặc nơi tập trung nhiều công trình công cộng như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học sẽ có giá đất cao hơn một chút so với các khu vực khác. Vì vậy, khi mua hàng, bạn có thể lựa chọn nơi có giá cả phải chăng nhất, phù hợp với túi tiền của mình.
- Tính thanh khoản: Do đặc thù là đất thổ cư nên tính thanh khoản thấp. Vì vậy, muốn thu hồi vốn nhanh bằng cách bán đất nền là điều không thể. Tất nhiên, bạn có thể giảm thiểu điều đó bằng cách chọn những mảnh đất có mặt tiền đẹp, tính thanh khoản cao. Tuy nhiên, bạn vẫn nên nghĩ đến trường hợp xấu nhất là không thể thanh khoản hoặc thanh khoản chậm nữa.
Xem Thêm: https://meeyland.com/
