Với nhu cầu nhà ở ngày càng cao và áp lực quá tải dân số của các quận huyện TP. Hồ Chí Minh. Đất nền Bình Chánh đang chứng tỏ sức hút khi trở thành ứng cử viên sáng giá “chọn mặt gửi vàng” cho xu hướng đầu tư dự án bất động sản và nhu cầu an cư hiện nay. Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết này
Bình Chánh là một huyện thuộc khu vực ngoại thành TP. Huyện Bình Chánh gồm thị trấn Tân Túc và 15 xã: Bình Chánh, An Phú Tây, Bình Lợi, Bình Hưng, Đa Phước, Hưng Long, Lê Minh Luân, Phạm Văn Hai, Phong Phú, Quy Đức, Tân Kiên, Tân Quy Tây. , Tân Nhựt, Vĩnh Lộc A và Vĩnh Lộc B
Huyện Bình Chánh nằm trong hẻm chính Tây Nam thành phố, giáp phía Đông Quận 7, huyện Nhà Bè. Phía Đông Bắc giáp Quận 8, Quận Bình Tân. Phía Tây Nam giáp các huyện Đức Hòa và Bến Lức, tỉnh Long An. Phía Bắc giáp Hóc Môn.
Trong vài năm trở lại đây, huyện Bình Chánh đã có những bước chuyển mình rõ rệt về tốc độ phát triển đô thị hóa cao, cơ cấu dân số đông, với nhiều điểm tham quan, di tích lịch sử, … Thống kê dân số năm 2019, Bình Chánh là đơn vị cấp huyện có nơi tập trung dân số đông thứ 4 cả nước, sau TP.Biên Hòa, TP.Thủ Đức và Q.Bình Tân.
Bình Chánh có diện tích lên đến 252,56 km², dân số (thống kê năm 2019) là 705,508 người và vẫn đang tiếp tục tăng, mật độ dân số đạt 2.793 người / km².
Bình Chánh được xem là hệ thống giao thông thủy bộ huyết mạch nối TP.HCM với vùng Đồng bằng sông Cửu Long bởi có nhiều hệ thống kênh rạch, đặc biệt là các nhánh phía Nam và Tây Nam bộ. Cửa ngõ giao thương quan trọng kết nối các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Trong những năm gần đây, chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh đã có những chính sách tạo cơ hội cho sự phát triển của huyện Bình Chánh.
Ưu điểm của dự án đất nền Bình Chánh
gian gần đây, thị trường bất động sản Bình Chánh nói chung và đất nền Bình Chánh nói riêng có nhiều biến động. Thị trường bất động sản khu vực này đang nóng lên từng ngày, thu hút sự quan tâm của các đại gia bất động sản. Bên cạnh đó, sự dịch chuyển dân cư từ các quận lớn sẽ là bước ngoặt lớn cho sự phát triển nhanh chóng của Bình Chánh.
Bình Chánh sở hữu vị trí đẹp giáp Quận 7, Quận 8, Bình Tân, Nhà Bè, Hóc Môn và giáp các huyện Đức Hòa, Long An của tỉnh Long An. Cho thấy khả năng kết nối của Bình Chánh rất lớn, tạo điều kiện cho thị trường đất nền Bình Chánh phát triển mạnh mẽ.
Ngoài ra, nhờ các chính sách triển khai đô thị ra ngoại thành Thành phố, kết hợp với hệ thống quy hoạch nhà ở được triển khai đồng bộ. kết nối các vùng kinh tế trọng điểm tăng nhanh. Hứa hẹn trong tương lai gần Bình Chánh sẽ bắt kịp tốc độ phát triển của các quận phát triển mạnh như Quận 7, Quận 2 để trở thành khu đô thị mới hiện đại và sầm uất.
Thuận lợi khi đầu tư vào dự án đất nền Bình Chánh
Theo báo cáo thường niên của Sở Nội vụ TP.HCM, huyện Bình Chánh hiện cơ bản đáp ứng đầy đủ các tiêu chí. trở thành một quận. như tốc độ tăng cơ cấu kinh tế, tổng mức thu nhập, quy mô dân số và cơ sở hạ tầng.
Nghị quyết Đại hội Đảng bộ nhiệm kỳ 2020 – 2025, TP.HCM đặt mục tiêu nâng cấp từ quận lên quận đối với Bình Thạnh. Huyện có diện tích 25.000 ha, đất nông nghiệp 7.900 ha, khoảng 31% diện tích tự nhiên. Theo quy hoạch của Nhà nước đến năm 2025, số hộ làm nông nghiệp chỉ còn 0,4%. Bình Chánh là khu vực được hưởng lợi nhiều nhất trong dự án chuyển 26.000 ha đất nông nghiệp sang đất khu đô thị, dịch vụ, thương mại của TP.HCM.
Theo định hướng quy hoạch của thành phố giai đoạn 2021-2025, Bình Chánh sẽ đóng vai trò nòng cốt trong chiến lược phát triển đô thị vệ tinh – trung tâm hành chính phía Tây thành phố. Bình Chánh sẽ là trung tâm kinh tế, tiểu thủ công nghiệp, thương mại và hạ tầng kỹ thuật, đầu mối giao thông quan trọng của khu vực Tây Nam Sài Gòn.
Hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản và đồng bộ
Yếu tố hạ tầng được xem là lợi thế giúp thị trường bất động sản Bình Chánh thu hút người mua và nhà đầu tư. Thông tin Sở Nội vụ TP.HCM cân nhắc chọn huyện Bình Chánh đã mở ra cơ hội lớn cho sự phát triển kinh tế của khu vực này.
Chính quyền các vùng cũng tập trung đầu tư các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như nâng cấp quốc lộ 50 với kinh phí gần 1.500 tỷ đồng; quốc lộ 1A mở rộng lộ giới 120m với kinh phí 3.353 tỷ đồng; Đại lộ Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh được đẩy nhanh hoàn thiện, đường Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương mở rộng hay tuyến Metro 3A, Metro 5 hiện đã “chốt” quy hoạch để hình thành hành lang giao thông. giao thông hiện đại, kết nối với các khu vực quận trung tâm của TP.
Hạ tầng Bình Chánh còn sở hữu tuyến đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận dài hơn 100 km với vốn đầu tư hơn 22.000 tỷ đồng. Dự án có vai trò đặc biệt quan trọng trong việc kết nối TP.HCM với miền Tây Nam Bộ, giúp Quốc lộ 1A giảm quá tải. Cùng với việc hoàn thành trung tâm hành chính Tân Túc với cụm cơ quan hành chính công như bệnh viện đa khoa, cơ quan UBND, cơ quan, trụ sở công an, công an, khu vực này trở thành trung tâm kinh tế – hành chính – văn hóa – xã hội không chỉ của Bình. Chánh mà còn của cả miền Tây.
Sức hút của “đô thị kiểu mẫu”
Trong những năm gần đây, Bình Chánh đã có những bước chuyển mình tích cực do chuyển dịch cơ cấu kinh tế từ nông nghiệp sang công nghiệp. Cùng với những chuyển biến tích cực của tốc độ kinh tế, dân số Bình Chánh cũng tăng nhanh, đặc biệt là nhu cầu về nhà ở. Nhu cầu nhà ở tăng cao đã thu hút các ông lớn bất động sản đổ vốn vào khu vực này với các dự án khu đô thị mới lớn, giúp Bình Chánh thay áo mới với diện mạo hiện đại hơn.
Khu hành chính Bình Chánh nằm ngay trung tâm thị trấn Tân Túc, được quy hoạch với hàng loạt cơ quan công quyền dày đặc gồm UBND, trụ sở công an, đồn công an, chi cục thuế, hệ thống trường học. trường học, bệnh viện đa khoa, công viên kiểu mẫu rộng lớn. Xung quanh khu vực này là các tuyến phố thương mại sầm uất và đắt giá nhất là đường Nguyễn Hữu Trí, Tân Túc (lộ giới 6 làn xe).
Với sức hút từ đô thị kiểu mẫu, hàng loạt dự án quy mô lớn, được đầu tư bài bản đang có xu hướng dịch chuyển về Bình Chánh, tạo nên một khu sinh thái văn minh, đô thị hiện đại. Là tiền đề khi Bình Chánh chính thức lên quận, trung tâm hành chính sẽ là tâm điểm bùng nổ các loại hình dịch vụ, khu đô thị đông đúc, kích thích thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ. .
Làn sóng đầu tư đang đổ vào Bình Chánh
Thị trường BĐS các quận trung tâm TP. TP.HCM đang dần đi vào bão hòa vì cung vượt cầu. Thay vào đó, sự phát triển mạnh mẽ của đất nền khu vực ngoại thành đã thu hút các nhà đầu tư. Giá đất nền Bình Chánh mềm hơn so với các quận lân cận thành phố. Do đó, thị trường khu vực này ngày càng thu hút nhiều dự án được đầu tư bài bản trải dài trên nhiều phân khúc: đất nền, khu dân cư cao cấp, căn hộ, nhà phố liền kề sân vườn, biệt thự. Thái, shopmall,…
Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản nhận định: “Bình Chánh được xem là vùng đất“ mật ”của các nhà đầu tư với lợi thế về hạ tầng giao thông, mật độ dân cư, giá thành,… thu hút các nhà đầu tư liên tục rót vốn với những dự án chất lượng và quy mô lớn. ”
TOP 5 dự án đất nền nổi bật nhất Bình Chánh hiện nay
Nằm ngay mặt tiền Trần Đại Nghĩa 40m, cách vòng xoay An Lạc chỉ 3km, công ty An Lạc Tân nhưđầu tư
Dự án đất nền Trần Đại Nghĩa không chỉ bán cho khách hàng một căn nhà để ở mà còn bán một giá trị sống đích thực, một khu dân cư an ninh, văn minh, hiện đại, khi về nhà là trở về với tổ ấm của mình, trở về với nơi không phải làm việc, nơi quây
Đặc biệt, dự án đã được ngân hàng Sacombank ký hợp đồng nguyên tắc cho vay với hạn mức 300 tỷ đồng, khách hàng hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý của dự án .Thông
Tin dự án đất nền Trần Đại Nghĩa – Bình Chánh
- Tên dự án: Khu dân cư Trần Đại Nghĩa – Bình Chánh
- Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH Xây Dựng An Lạc Tấn
- Vị trí dự án: mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa, xã Tân Kiên, Bình Huyện Chánh, Hồ Chí Minh
- Pháp lý: Đất thổ cư, sổ riêng từng nền, xây dựng tự do, không giới hạn thời gian xây dựng
- Diện tích: 80 -208m2
- Tổng diện tích dự án: 19.011,3m2
- Giá bán: chỉ từ 26 triệu / m2
- Đường nội bộ từ 8-10m, điện âm. , nước máy
Dự án liên kết với ngân hàng sacombank thẩm định đất và hỗ trợ vay đến 70% giá trị lô đất.
Đây là xin quy hoạch chứ không phải dự án 1/500 nên được phép xây dựng tự do.
Vị trí dự án đất nền Trần Đại Nghĩa – Bình Chánh
Dự án Trần Đại Nghĩa nằm trên mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa 40m, ngay nút giao thông trọng điểm Tân Tạo – Chợ Đệm, dễ dàng lưu thông, chỉ mất vài phút di chuyển . Bệnh viện Nhi Đồng, Aeon Mall, Galaxy Cine, Big C, Bệnh viện Thành Đô, trung tâm y tế kỹ thuật cao Hoa Lâm,…
Theo quy hoạch, xã Tân Kiên sẽ trở thành một trong những trung tâm hành chính của huyện Bình Chánh. Tất cả các văn phòng hành chính sẽ được chuyển đến đây. Tạo điều kiện thu hút dân cư vào khu vực này.
Đây cũng là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp công nghệ cao, dân cư đông đúc, trung tâm thương mại lớn, trường học, cơ sở sản xuất, chợ,… đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân trong khu vực.
Dự án Trần Đại Nghĩa được tuyến đường sắt Metro 3A đi qua.
Tiện ích bên trong dự án đất nền khu dân cư Trần Đại Nghĩa – Bình Chánh
Ngoài sở hữu cơ sở hạ tầng hoàn thiện, khu dân trí cao. Dự án đất nền Trần Đại Nghĩa còn sở hữu nhiều hạng mục tiện ích hiện đại hiện diện ngay trong nội khu dự án như công viên cây xanh thoáng mát, đảm bảo bầu không khí trong lành cho khu dân cư, hệ thống siêu thị Big C, Coopmart, trường mầm non và chỉ mất 10 phút để đến Bến xe Miền Tây.
Chính sách thanh toán theo tiến độ:
- Đợt 1: Đặt cọc trước 200 triệu, ký hợp đồng góp vốn.
- Đợt 2: Ký hợp đồng thanh toán 35% (5 – 7 ngày kể từ đợt 1).
- Đợt 3, 4, 5, 6: Thanh toán 15% (Cách nhau 30 ngày, mỗi đợt 15%, tổng 60%).
- Đợt 7: Thanh toán 5% còn lại, nhận bàn giao quyền sử dụng đất.
Dự án đất nền Senturia Nam Sài Gòn – Bình Chánh
Dự án đất nền Senturia Nam Sài Gòn – Bình Chánh Tổng quan dự án đất nền Senturia Nam Sài Gòn – Bình Chánh Tổng quan dự án Senturia Nam Sài Gòn
do công ty Tiến Phước làm chủ đầu tư, ý tưởng thiết kế theo kiến trúc Địa Trung Hải nổi bật với nhiều phong cách. Tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Linh, tuyến đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn kết nối trung tâm TP.HCM, các khu công nghiệp, khu chế xuất và khu vực Miền Tây.
Lấy cảm hứng từ sắc nắng, cỏ xanh và hoa lá rực rỡ quanh khu vườn, những ngôi nhà có hiên rộng và dãy nhà kiên cố, Senituri Nam Sài Gòn tạo nên một không gian sống thiên nhiên thoáng đãng và an lành. bình yên trong mọi ngóc ngách của ngôi nhà.
Thông tin chi tiết dự án đất nền Senturia Nam Sài Gòn – Bình Chánh
- Tên dự án: Senturia Nam Sài Gòn Bình Chánh
- Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Tập đoàn Tiến Phước
- Vị trí dự án: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Nam Sài Gòn, Huyện Bình Chánh, Tp.HCM
- Tổng diện tích dự án: 19,8 ha
- Đất công viên: 37.000 m2
- Loại hình đầu tư: Nhà phố + Biệt thự + Căn hộ
- Quy mô dự án: 263 căn nhà phố, liên kế 84 căn nhà phố thương mại, 94 căn biệt thự, 900 căn hộ.
- Pháp lý: sổ hồng, sở hữu vĩnh viễn
Vị trí dự án đất nền Senturia Nam Sài Gòn – Bình Chánh
Senturia Bình Chánh tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, là vị trí đắc địa giao cắt với Quốc lộ 50 và đường Phạm Hùng, cư dân chỉ việc vài phút di chuyển để tận hưởng cuộc sống với đầy đủ tiện ích xung quanh: khoảng 10 phút đến Phú Mỹ Hưng, Bệnh viện Pháp Việt, Lotte Mart, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Tài chính Marketing,…
Tiện ích nội khu của đất nền Senturia Nam Sài Gòn – Bình Chánh dự án.
Tọa lạc trên khu đất rộng 19,8ha bên dòng sông An xanh mát, Senturia Nam Sài Gòn chỉ chiếm mật độ 29,34% là nhà ở và công viên cảnh quan. lên đến 37.000 mét vuông. Quy mô trung tâm thương mại giải trí lên đến 26.000m2 được chủ đầu tư trang bị hệ thống tiện ích nội khu dày đặc trong nội khu dự án, đáp ứng nhu cầu giải trí, mua sắm hấp dẫn, trải nghiệm ẩm thực độc đáo. Có thể kể đến một số như:
- Đường chạy bộ,
- Khu rừng ký ức
- Khu thể thao, sân tập ngoài trời, Khu
- bể bơi Địa Trung Hải
- Mua sắm
- Công viên cây xanh
- Vườn tuổi thơ,
- Hệ thống an ninh khép kín hoạt động 24/24.
Dự án đất nền Victoria Queen – Bình Chánh
Dự án đất nền Victoria Queen sẽ được ra mắt vào cuối năm 2018. Tọa lạc ngay mặt tiền Trần Đại Nghĩa, vị trí đắc địa nằm ngay cửa ngõ phía Tây thành phố, chủ đầu tư Gia Việt Khánh Hưng thực sự mang đến cho khách hàng một nơi an cư “gần trung tâm” lý tưởng.
Victoria Garden – “Mua căn hộ, chọn lối sống”, mang đến cho khách hàng không gian sống xanh và hệ thống tiện ích hiện đại.
Thông tin dự án Victoria Queen – Bình Chánh
- Tên dự án: Victoria Queen Bình Chánh
- Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH Gia Việt Khánh Hưng
- Vị trí dự án: Đường Trần Đại Nghĩa, Tân Kiên, Bình Chánh, TP. HCM
- Diện tích đất: 6.952,20 m²
- Quy mô: 2 block – 2 hầm – 27 tầng
- Số căn hộ: 800 căn
- Mật độ xây dựng: 43,4%
- Diện tích căn hộ: 37 – 97 m2, thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ
- Giá bán: từ 1 tỷ đến 3,2 tỷ / căn
- Thời gian bàn giao: Quý IV / 2021
- Thời hạn sở hữu: sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
- Hiện trạng dự án: đã hoàn thiện
Tầng 5 Victoria Queen – Bình Chánh Vị trí dự án đất
nền Victoria Queen Trần Đại Nghĩa nằm ngay mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa, cách quận Bình Tân chỉ khoảng 10m. Đường Trần Đại Nghĩa là ngã ba của khu vực Bình Tân và Bình Chánh, thuộc khu đất vàng cách vòng xoay An Lạc 600m. Đây là nơi gần trung tâm nhất trong số các khu vực tại huyện Bình Chánh với nhiều tuyến đường huyết mạch được triển khai, rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm, cư dân chỉ mất:
- Khoảng 5 phút đến bến xe Miền Tây, siêu thị Coop Mart, Aeon Mall Bình Tân
- 10 phút đến công viên Bình Tân, Metro Bình Phú, siêu thị Big C
- Quận 6 chỉ 12 phút di chuyển
- Khoảng 20 phút di chuyển về trung tâm quận 1 theo đại lộ Võ Văn Kiệt, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, trung tâm Thủ Thiêm
Cực kỳ thuận tiện cho những cư dân thường xuyên di chuyển hoặc làm việc tại trung tâm Quận 1, Quận Bình Tân, Quận 6, …
Tiện ích nội khu của dự án đất nền Victoria Queen – Bình Chánh
Với mong muốn mang đến cho cư dân một cuộc sống thịnh vượng, Victoria Queen Bình Chánh đã giới thiệu hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, thiết kế không gian mở với các tiện ích: bể bơi tràn tầng thượng, bể bơi, bể bơi ngoài trời. tổ chức tiệc ngoài trời, nhà hàng, khu ẩm thực, gym, spa, trung tâm thương mại, công trình cây xanh, công viên cây xanh … phục vụ mọi nhu cầu của cư dân.
Căn hộ Victoria Queen xây dựng 7 khu vườn chân không lấy cảm hứng từ dự án vườn thực dưỡng Royal Garden, Singapore. Tổng thể dự án như khoác lên mình chiếc áo xanh thanh bình, điều hòa môi trường sống.
Đồng thời, nhờ sở hữu vị trí vàng ngay khu Tây thành phố, Victoria Queen Bình Chánh còn được thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu như TTTM, chợ, UBND phường Hiệp Tân, trường tiểu học Hiệp Tân. , Trường Tiểu học Duy Tân, Trường THPT Trần Cao Vân, Trường THPT An Dương Vương, Trường Đại học Quốc tế Hồng Bàng và khu vui chơi, công viên nước Đầm Sen.
Tiến độ thanh toán dự án đất nền Victoria Queen – Bình Chánh
Đặt cọc trước 30 triệu Kí
hợp đồng mua bán (10 ngày sau khi đặt cọc), thanh toán 30% giá trị lô đất (bao gồm 30 triệu)
- Đợt 1,2,3,4,5 6,7,8: Thanh toán 5% giá trị đất (45 từ đợt 1), mỗi đợt thanh toán 5% cách nhau 45 ngày, tổng 40% Đợt
- 9,10: Thanh toán 5% giá trị đất ( 60 ngày kể từ đợt 8, và mỗi đợt thanh toán 5%, tổng 20%).
- Đợt 11: Thanh toán 20% + 2% PBT, bàn giao nhà, nhận GCNQSDĐ
Dự án đất nền Camellia Garden – Bình Chánh
Camellia Garden là dự án nhà phố và biệt thự của chủ đầu tư Nam Long đã được bàn giao kết thúc từ cuối năm 2016. Nhà phố và biệt thự Camellia Garden với không gian sống sinh thái, biệt lập, giao thông kết nối với khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Với thiết kế đậm nét Nhật Bản, mật độ xây dựng chỉ 30% và tiềm năng giá trị gia tăng tốt nhờ nằm trong khu quy hoạch bài bản, liền kề các khu đô thị hạng sang quy mô lớn.
Camellia Garden là khu biệt thự tiêu chuẩn cao cấp với mục đích mang đến một không gian sống hiện đại, đẳng cấp và biệt lập của khu Nam Sài Gòn, là sự lựa chọn hàng đầu của gia đình bạn.
Thông tin dự án đất nền Camellia – Bình Chánh
- Tên dự án: Camellia Garden Bình Chánh
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Nam Long và Công ty Cổ phần Thế kỷ 21
- Vị trí dự án: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, P.Bình Hưng, H.Bình Chánh, TP.HCM
- Tổng diện tích: 5.97 ha
- Xây dựng mật độ: 30%
- Quy mô dự án: 102 căn nhà phố, 84 căn biệt thự
- Diện tích nhà phố: 1 trệt 1 lầu, 2 mặt sân vườn diện tích 5,7 × 13 m2,
- Biệt thự: 1 trệt 1 lầu, 4 mặt vườn diện tích 12,5 × 15.5m2
- Pháp lý: sổ hồng, sở hữu lâu dài
Tiện ích nội khu dự án đất nền Camellia – Bình Chánh
Mật độ xây dựng nhà ở chỉ 30%, Camella Bình Chánh mang đến những tiện ích hiện đại với vị trí phức hợp như: Quảng trường, Hồ thiên nga rộng 2.000m2, cafe ngoài trời , khu tổ chức tiệc ngoài trời, khu thể thao ngoài trời, khu tập thể dục. Đặc biệt hồ bơi được Camellia thiết kế giống như một khu nghỉ dưỡng thu nhỏ vô cùng tiện nghi bên cạnh khu vui chơi trẻ em. Với những tiện ích đa năng sẽ thỏa mãn nhu cầu vui chơi, giải trí đa dạng của gia đình bạn từ trẻ em đến người lớn.
Camellia – Bình Chánh
Dự án Camellia Garden nằm trên trục đường chính Nguyễn Văn Linh và liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7. Là tuyến giao thông huyết mạch chiến lược của khu Nam Sài Gòn, tạo điều kiện thuận lợi di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm thành phố chỉ mất: 10 phút để đến khu dân cư Phú Mỹ Hưng, 20 phút để di chuyển đến Quận 1, Quận 5 hay Quận Bình Tân, Quận 8, Quận 7,…
Camellia Garden còn nằm liền kề khu đô thị Mizuki Park do Quý Nam làm chủ đầu tư. Dài. Mở ra nhiều lựa chọn cho cư dân Camellia về mua sắm, spa cho đến các nhu cầu thể thao, giải trí, rèn luyện sức khỏe, đi bộ, đạp xe, …
Sắp tới, khu vực này cũng sẽ được Nhà nước hoạch định các chính sách đô thị quy mô lớn với các dự án hạ tầng giao thông thông suốt , các tiện ích và dịch vụ như trường học, viện nghiên cứu, trung tâm mua sắm, khu vui chơi, bến xe. . Nhờ đó, cư dân Camellia có thể tận hưởng hàng loạt tiện ích đẳng cấp đồng thời di chuyển dễ dàng hơn.
Giá bán nhà phố, biệt thự dự án đất nền Camellia Garden
Theo cập nhật realsale tính đến tháng 4/2020, giá bán nhà phố, biệt thự Camellia Garden Bình Chánh là:
Nhà phố liên kế vườn, 1 trệt 1 lầu, 2 mặt vườn với diện tích DT 5,7 × 13m2, giá bán từ 5,5 tỷ / căn.
Biệt thự đơn lập 1 trệt 1 lầu 4 mặt sân vườn diện tích 12,5 × 15,5m2 giá bán từ 11 tỷ / căn.
Lưu ý: giá bán trên là giá tham khảo, giá thực tế phụ thuộc vào vị trí, hướng nhà và nội thất đi kèm.
Dự án đất nền An Hạ Garden – Bình Chánh
Hạ Garden là khu dân cư mới được quy hoạch đồng bộ theo chủ trương của thành phố, hội tụ đầy đủ hai giá trị vàng về đời sống kinh tế và sinh thái. Chủ đầu tư Hưng Phát Land cung cấp hơn 88 lô đất nền và nhà phố tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường An Hạ, huyện Bình Chánh.
An Hạ Garden lấy ý tưởng thiết kế “thiên nhiên giao hòa với cuộc sống” tạo nên nét đặc trưng là hồ sinh thái rộng gần 10ha kết hợp với khuôn viên cây xanh xen lẫn khu dân cư.
Thông tin chi tiết về dự án đất nền An Hạ Garden – Bình Chánh
- Tên dự án: Khu dân cư An Hạ Garden – Bình Chánh (Green Riverside City)
- Chủ đầu tư dự án: Công Ty TNHH Địa Ốc Hưng Phát Land
- Vị trí dự án: Mặt tiền đường An Hạ, huyện Bình Chánh , TP.HCM
- Tổng diện tích: 9.924m2, Diện tích phủ xanh: 3000m2
- Mật độ xây dựng: 60%
- Quy mô dự án: 88 nền đất và nhà phố
- Pháp lý: 1/500, thổ cư 100%, sổ riêng từng nền, xây dựng tự do
Tiện ích nội khu đất nền dự án An Hạ Garden – Bình Chánh
Dự án khu dân cư An Hạ tọa lạc ngay mặt tiền đường An Hạ, sở hữu địa thế vàng, ngay trung tâm Bình Chánh. Dự án khu dân cư An Hạ nằm liền kề kênh An Hạ thoáng mát và công viên cây xanh không gian sống trong lành với các tiện ích như:
- Chỉ 5 phút đến UBND xã Phạm Văn Hai, Trạm y tế, chợ Cầu Xáng…
- Khoảng 10 phút đến Chợ Bệnh viện Rẫy 2, KCN Đức Hòa, KCN An Hạ, Chùa Phật Cô Đơn, Thế giới di động …
- Khoảng 15 phút đến Siêu thị CoopMark, AEON Mall Bình Tân, Big C An Lạc, Chợ Bà Lát, Trường Mầm non, Trường Tiểu học An Hạ .
- Chỉ 20 phút đến cao tốc Trung Lương, bệnh viện nhi đồng 3, quốc lộ 1A,…
Chính sách thanh toán theo tiến độ:
- Đợt 1: đặt cọc trước 100.000 triệu, ký hợp đồng đặt cọc
- Đợt 2: Kí hợp đồng thanh toán 35% nhận đất. giá trị (7 ngày kể từ đợt 1)
- Đợt 3: Thanh toán 20% giá trị lô đất (45 ngày kể từ đợt 1)
- Đợt 4,5: Thanh toán 15% giá trị lô đất (trong vòng 165 ngày kể từ đợt 1, 15%. mỗi đợt thanh toán 85%
- Đợt 6: Thanh toán 10% giá trị lô đất (trong vòng 225 ngày kể từ đợt 1)
- Đợt 7: Thanh toán 5% giá trị lô đất, nhận bàn giao quyền sử dụng đất.
Xem Thêm: https://meeyland.com/
Giá hiện tại là bao nhiêu đất nền Bình Chánh?
“Giá đất Bình Chánh” là từ khóa được giới mua bán đất nền bình chánh quan tâm nhất trong thời gian gần đây, khi dân số quá tải và quỹ đất ngày càng ít.
